Об изменениях в законодательстве Российской Федерации по установлению дополнительных мер поддержки в части предоставления социальных гарантий гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

В июле 2023 года внесены изменения в Федеральный закон от 21 декабря 2013 года №353-ФЗ «О потребительском кредите(займе)», предусматривающие с 1 января 2024 года  предоставление гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, права обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул на срок до шести месяцев при определенных  условиях и обстоятельствах.
ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ. 
Любой гражданин, который оказался в сложной жизненной ситуации, может воспользоваться ипотечными каникулами.
Ипотечные каникулы — это льготный период, во время которого банк дает отсрочку по выплате кредита или уменьшает размер ежемесячных платежей. Срок каникул определяет заемщик (гражданин), но он не должен превышать 6 месяцев. В это время банк не может расторгнуть договор досрочно, а также забрать ипотечное жилье.
Срок кредита после окончания каникул продлевают на время предоставленного льготного периода.
Ипотечные каникулы можно оформить только один раз по одному кредиту. Информация о каникулах отражается в кредитной истории, но не ухудшает ее.
В каких случаях можно оформить ипотечные каникулы
• Ипотека оформлена на единственное готовое или еще строящееся жилье.
• Размер кредита составляет не более 15 млн рублей.
• По кредитному договору и для оплаты кредита по этой недвижимости вы не оформлялись каникулы по другим программам.
• Заемщик оказался в сложных обстоятельствах, которые резко ухудшили финансовое положение.
К трудной жизненной ситуации относятся
• Потеря работы.
• Проживание в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций и потеря жилья из-за ЧС.
• Потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше (в том числе по болезни и из-за декретного отпуска).
• Получение инвалидности I или II группы.
• Существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода.