11 августа 2026, 13:13

Счета эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов: проект внесен в Госдуму

19 декабря 2023

Хотят установить правила оформления договора подряда на строительство юридическими лицами и ИП жилых домов в следующей ситуации (с. 1 проекта):

- участки под строительство принадлежат гражданам на праве собственности;

- для строительства используют продукцию отечественной промышленности, в том числе лесной;

- деньги заказчики размещают на счетах эскроу.

Подрядчикам разрешат использовать при заключении договора с заказчиком типовую документацию, а для строительства — домокомплекты. Последние должны включать, например, строительные детали и материалы отечественной промышленности, произведенные заводским способом. Требования к домокомплектам установит Минпромторг (с. 2 проекта).

Подрядчики, которые заключают договор, обязаны разместить в информсистеме сведения о себе, заказчике, банке, где откроют счет эскроу, и т.д. Затем подрядчику присвоят особый идентификатор, без которого заключить договор нельзя (с. 2 – 6 проекта). Примерную форму договора определит Минстрой (с. 7 проекта).

По проекту, счет эскроу используется в целях уплаты цены договора подряда. Его открывает уполномоченный банк для учета и блокирования денег, полученных от заказчика (владельца счета), для передачи их подрядчику при возникновении оснований по договору. Проценты на денежные средства на таких счетах начисляться не будут (с. 8 – 9 проекта).

Есть и другие новшества.

Возврат к списку

Полезные ссылки

Администрация Краснодарского края admkrai.krasnodar.ru Портал органов власти Краснодарского края krasnodar.ru Уполномоченный по правам человека в Краснодарском крае kubanombudsman.org Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае uppkk23.ru